Apartamento

Marcia - Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento

Marcia - Pinheiros - São Paulo/SP

venda

R$1.300.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

113 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios3 Banheiros1 Vaga1 Cozinha1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Area ServiçoArmario CozinhaArmário EmbutidoBanheiro de ServiçoDependêcia de ServiçoPiso FrioPiso LaminadoPiso Taco

Características do Condomínio

Área Verde

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Oportunidade única na Rua Teodoro Sampaio: apartamento com 113m², 3 dormitórios e próximo do Metrô Fradique Coutinho


Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo, este apartamento é o encontro perfeito entre a solidez das construções dos anos 70 e a praticidade urbana. Com 113 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural em todos os ambientes e uma ventilação cruzada que garante frescor e bem-estar constante.


A planta generosa dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, ideal para quem busca espaços integrados e funcionais. Na área íntima, o apartamento preserva o piso de taco original nos três dormitórios, trazendo aquele acolhimento clássico e atemporal das construções da época. Todos os quartos são amplos, equipados com armários e janelas antirruído, garantindo total tranquilidade e silêncio absoluto no epicentro da cidade.


A estrutura é completa e funcional: conta com dois banheiros sociais, cozinha repleta de armários e uma lavanderia espaçosa que inclui quarto e banheiro de serviço. Para total conveniência, o imóvel possui uma vaga de garagem fixa.


Estar em uma torre única típica da década de 70, com a facilidade de um comércio variado no próprio térreo e proximidade imediata ao Metrô Fradique Coutinho, agrega um valor incomparável ao dia a dia. Este imóvel é a escolha ideal tanto para quem deseja viver no polo cultural e gastronômico de São Paulo quanto para o investidor que busca um ativo seguro, com alto potencial de valorização e geração de renda em uma localização estratégica.


Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Teodoro Sampaio, 1704 - Pinheiros - São Paulo/SP - 05406-100
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$1.657,00
IPTU MensalR$269,20

Ficha do imóvel

Idade do imóvel61 anos
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construída113m²
Área Privativa113m²
Área Total113m²
Fernando CôrtesCRECI - 070163F
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